Kissimmee, FL – La Ciudad de Kissimmee avanza con un plan transformador para renovar la antigua propiedad de Kmart ubicada en 2211 W. Vine Street, marcando una de las inversiones más significativas en el corredor de Vine Street en décadas.
Tras la aprobación de la Comisión, la Ciudad ha seleccionado a Vine Street Redevelopment, LLC, una alianza entre CapStrata y Hedrick Brothers Development, como desarrollador principal propuesto para el proyecto. Ahora, la Ciudad iniciará negociaciones para un Acuerdo Marco de Desarrollo (MDA, por sus siglas en inglés), el cual definirá el cronograma del proyecto, incluyendo las fechas clave para la demolición, el inicio de obras y los plazos de finalización.
Los planes preliminares para este terreno de 22 acres contemplan un destino vibrante de uso mixto, con aproximadamente 630 nuevas unidades residenciales, más de 51,000 pies cuadrados de espacio comercial y un centro deportivo techado de 73,400 pies cuadrados, diseñado para convertirse en un punto de encuentro comunitario.
El proyecto está alineado con la visión a largo plazo de la Ciudad para el área de renovación urbana conocida como Vine Street Community Redevelopment Area (VSCRA), mediante:
- El impulso de un corredor vibrante y transitable.
- La incorporación de espacios residenciales, comerciales y comunitarios.
- La integración de instalaciones recreativas que fortalezcan el área como un destino.
- El apoyo al desarrollo económico y los objetivos de renovación a largo plazo.
Las autoridades municipales describen este proyecto como un catalizador para futuras inversiones, que atraerá nuevos negocios y mejorará la calidad de vida a lo largo del corredor de Vine Street.
“Esta renovación envía un mensaje claro: Kissimmee está abierta a los negocios”, dijo la alcaldesa Jackie Espinosa. “Estamos creando oportunidades para comerciantes, residentes e inversionistas que deseen ser parte de un futuro vibrante y en crecimiento en Vine Street. Esto es solo el comienzo de un nuevo capítulo para nuestra comunidad”.
El espacio anteriormente ocupado por Kmart está ubicado dentro de los 1,064 acres que conforman la zona de renovación urbana de Vine Street (Vine Street CRA), un área designada para desarrollo que incluye más de 6 millones de pies cuadrados de espacio comercial existente, así como destinos clave como Shingle Creek Regional Park, el Kissimmee Medical Arts District y Valencia College. Para más información sobre la Vine Street CRA, visite: kissimmee.gov/VineStreetCRA
Redevelopment plan to transform Vine Street corridor
Kissimmee, FL – The City of Kissimmee is moving forward with a transformative plan to redevelop the former Kmart property at 2211 W. Vine Street, marking one of the most significant reinvestments in the Vine Street corridor in decades.
Following Commission approval, the City has selected Vine Street Redevelopment, LLC, a partnership between CapStrata and Hedrick Brothers Development, as the project’s proposed Master Developer. The City will now enter into negotiations for a Master Development Agreement (MDA) that will define the project timeline covering demolition, start of development, and completion milestones.
Preliminary plans for the 22-acre site envision a vibrant, mixed-use destination with approximately 630 new residential units, more than 51,000 square feet of retail and commercial space, and a 73,400-square-foot indoor sports facility designed to serve as a community hub.
The project aligns with the City’s long-term vision for the Vine Street Community Redevelopment Area (VSCRA) by:
- Advancing the City’s vision for a vibrant, walkable corridor.
- Incorporating residential, retail, and community-oriented uses.
- Integrating recreational amenities to strengthen the corridor as a destination.
- Supporting economic vitality and long-term redevelopment goals.
City officials describe the redevelopment as a catalyst for future investment, expected to attract new businesses and enhance livability along the broader Vine Street corridor.
“This redevelopment sends a clear message: Kissimmee is open for business,” said Mayor Jackie Espinosa. “We’re creating opportunities for businesses, residents, and investors to be part of a vibrant, connected future on Vine Street. This is just the beginning of a new chapter for our community.”The former Kmart site is located within the 1,064-acre Vine Street CRA, a designated redevelopment area with more than 6 million square feet of existing commercial space and major destinations including Shingle Creek Regional Park, the Kissimmee Medical Arts District, and Valencia College. For more information about the Vine Street CRA, visit kissimmee.gov/VineStreetCRA